Maison à aménager de 81 m² dans un village dynamique proche de Beaune

Située au cœur d’un village dynamique avec commerces et commodités, cette maison à aménager propose des plateaux bruts de 81 m² répartis sur deux niveaux, nichée dans une bâtisse bourgeoise entièrement rénovée. L’immeuble, au charme exceptionnel, ne compte que 11 logements, assurant calme et confidentialité. Les espaces communs, rénovés récemment (toiture, façade, cage d’escalier), allient le cachet de l’ancien (pierre apparente, hauteurs sous plafond, menuiseries traditionnelles) au confort moderne. Le plateau traversant et lumineux offre un potentiel d’aménagement important : grande pièce de vie de plain-pied, 2 à 3 chambres dont une de plain-pied, bureau ou espace loft atypique. Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, il bénéficie également d’un petit extérieur privatif donnant sur un parc. Un stationnement est disponible sur la propriété. La gestion de la copropriété est en cours, avec des charges prévisionnelles non encore fixées. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour visiter, contactez Corinne LAIRE.

- Vous avez une opportunité unique d’acquérir un plateau brut de 81 m² sur deux niveaux dans une bâtisse bourgeoise rénovée, au cœur d’un village vivant avec commerces et commodités.
- Le logement, traversant et lumineux, offre un potentiel d’aménagement important avec une grande pièce de vie de plain-pied, 2 à 3 chambres possibles, et un espace bureau ou loft atypique.
- La copropriété ne compte que 11 logements, garantissant tranquillité et intimité, avec des parties communes rénovées (toiture, façade, cage d’escalier) qui allient charme ancien et confort moderne.
- Vous disposez d’un petit extérieur privatif donnant sur le parc, ainsi que d’un stationnement sur la propriété.
- Le prix attractif de 135 000 euros vous permet d'investir dans un bien de grande valeur, idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.