Maison à rénover avec potentiel d’aménagement et terrain constructible à Sombacour

Amateurs de projets de rénovation, cette propriété est faite pour vous. Elle comprend une maison divisée en deux parties, dont une habitée de 132 m², vendue séparément. Le reste, à aménager selon vos envies, offre un potentiel exceptionnel, avec des plans disponibles pour créer jusqu’à 5 appartements indépendants avec entrées privées et terrasses. Un terrain constructible est inclus dans la vente, permettant d’aménager des places de stationnement ou des garages. Les futurs logements, exposés favorablement, profiteront d’un environnement paisible à seulement 10 minutes de Pontarlier. Il est également possible d’acquérir la seconde partie de 132 m², actuellement chauffée, ainsi que 40 m² d’annexes. Aucun coûts de charges obligatoires. N’attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien n’est pas soumis au DPE. Les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques.

- Cette propriété vous offre une superficie totale potentielle de 232 m², avec la possibilité de créer jusqu'à 5 appartements distincts grâce aux plans disponibles, ce qui maximise la rentabilité ou l’usage selon votre projet.
- Le terrain constructible inclus dans la vente permet d’aménager des places de stationnement ou des garages, ce qui est un atout essentiel pour garantir la stabilité et la praticité de votre futur investissement.
- La maison principale, d’environ 132 m², est actuellement habitable et chauffée, avec des annexes de 40 m² qui peuvent encore être aménagées ou utilisées selon vos besoins spécifiques.
- La propriété est située dans un environnement très exposé, à seulement 10 minutes de Pontarlier, offrant un cadre calme tout en restant proche des commodités importantes.
- Enfin, cette offre n’engendre aucune charge, ce qui optimise la rentabilité si vous envisagez une location ou une revente ultérieure.