Maison à rénover à Bois-d’Oingt avec fort potentiel dans un village recherché

Située au cœur du village du Bois-d’Oingt, cette maison à rénover entièrement offre un fort potentiel pour investisseurs, professionnels ou particuliers en quête d’un projet de restauration. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle propose 98,81 m² habitables (179,12 m² au sol) et présente de nombreux volumes avec diverses possibilités d’aménagement. La rénovation complète concerne tous les réseaux, isolations, huisseries, pièces d’eau, sols, murs et plafonds, laissant place à votre créativité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un garage récemment rénové avec une mezzanine—potentiellement aménageable en environ 30 m²—et une cave. Le premier étage comporte un salon lumineux, une cuisine, une grande chambre et des espaces d’eau à réorganiser. Les deux niveaux supérieurs offrent de belles surfaces avec plusieurs ouvertures, permettant d’envisager diverses configurations : espaces de vie, chambres additionnelles ou suite parentale. La maison dispose également d’un garage indépendant, le tout en monopropriété, dans un secteur recherché des Pierres Dorées, idéal pour rénovation ou valorisation par professionnels. Bâtiment avec consommation énergétique classée G et émission de gaz à effet de serre de classe E, avec une estimation annuelle de dépenses énergétiques comprise entre 3920 et 5380 euros. A découvrir rapidement pour profiter de cette opportunité rare dans un village prisé.

- Cette maison offre 98,81 m² habitables et 179,12 m² au sol, avec 3 pièces principales et 2 chambres, située dans un secteur recherché des Pierres Dorées.
- Elle dispose d’un potentiel d’aménagement important sur plusieurs niveaux, avec des volumes variés, permettant d’envisager plusieurs configurations : espace de vie, chambres supplémentaires ou suite parentale.
- La propriété inclut un garage récemment rénové avec une mezzanine d’environ 30 m², idéal pour augmenter la surface habitable sous réserve des autorisations.
- La maison nécessite une rénovation complète, ce qui constitue une excellente opportunité pour valoriser le bien selon vos projets personnels ou professionnels.
- Son prix attractif de 117 700 € vous permet d’investir dans un projet de restauration dans un secteur dynamique, tout en ayant la possibilité d’adapter la maison à vos besoins.