Maison à rénover de 94m² dans un cadre naturel à Fervaques
Maison à rénover de 94m² dans un cadre naturel à Fervaques
Description
Découvrez cette maison de 94m² implantée dans un environnement exceptionnel, au cœur de la nature, offrant calme et tranquillité absolue. Construite en auto-construction, cette bâtisse constitue une base idéale pour un projet de rénovation complète. La structure est en place, mais l’ensemble requiert des travaux importants tels que la reprise de la structure, l’isolation, l’installation d’équipements et l’aménagement intérieur. Ce bien s’adresse à des acquéreurs expérimentés souhaitant réaliser un projet sur-mesure dans un cadre naturel rare et préservé. À noter que le bien n’est actuellement pas raccordé à l’électricité, mais dispose de panneaux solaires. La situation administrative en cours de régularisation concerne le permis de construire. L’emplacement, très recherché pour son calme et sa proximité avec la nature, constitue un véritable atout pour ce projet de rénovation. Honoraires à la charge du vendeur. La maison présente une consommation énergétique élevée avec une classe énergie F et une classe climat C, avec des dépenses annuelles estimées entre 1120 € et 1560 € pour une utilisation standard. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez une maison de 94 m² située dans un environnement très recherché, au cœur de la nature, offrant calme et tranquillité, idéale pour un projet sur-mesure.
- La construction est en place, mais la structure nécessite des travaux importants, ce qui vous laisse la possibilité de personnaliser entièrement votre futur habitat.
- Le bien n’est pas raccordé à l’électricité, mais dispose de panneaux solaires, avec une situation administrative en cours de régularisation pour le permis de construire.
- Le prix est fixé à 75 500 €, ce qui représente une opportunité pour ceux qui veulent investir dans un projet qui valorisera considérablement la propriété une fois rénovée.
- La maison a une consommation énergétique classée F, avec des dépenses annuelles estimées entre 1120 € et 1560 €, ce qui vous permet d’envisager des travaux pour optimiser la performance énergétique.
Détails
Mis à jour le juillet 16, 2026 à 5:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4479105
- Prix: 75 500 €
- Surface du Bien: 94.00 m²
- Superficie du Terrain: 3000 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 414 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 18 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/02/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 120 € - 1 560 € (année de référence : 01/01/2020)
- Note actuelle du DPE: 414
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
414 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 75 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 75 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
