Projet immobilier à Saint-Gaudens (31800) avec grand potentiel – Maison à rénover et terrain

Projet immobilier avec fort potentiel à Saint-Gaudens (31800). Cette maison en ossature présente un grand volume à aménager selon vos projets, idéale pour investisseurs ou grandes familles. Elle dispose de trois niveaux bruts totalisant environ 130 m² de surface habitable, avec en plus une pièce supplémentaire de 69 m² et un garage attenant de 20 m². Le tout est construit sur une parcelle de 830 m², incluant une partie constructible, ainsi qu’un terrain annexe de plus de 3400 m² en zone agricole, offrant un espace naturel ou un potentiel à long terme. La structure est saine, avec une ossature propre. Le toit nécessite des travaux de rénovation, mais l’ensemble est prêt pour une rénovation complète. Ce bien offre de multiples possibilités : création d’une grande maison familiale, division en 3 à 4 appartements ou plus, projet locatif, résidence principale ou secondaire, ou encore un potentiel supplémentaire de construction sur la zone constructible. Situé à proximité du centre-ville, des commodités et des axes routiers, cette propriété est parfaite pour un investissement dans un secteur dynamique à forte demande locative. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations.

- Vous avez une maison avec une superficie brute d'environ 130 m² répartis sur trois niveaux, avec en plus une pièce de 69 m² et un garage de 20 m², le tout édifié sur une parcelle de 830 m², dont une partie est constructible.
- Vous disposez également d’un terrain supplémentaire de plus de 3400 m² en zone agricole, offrant un espace naturel ou un potentiel à long terme selon vos projets.
- La structure de la maison est saine, l’ossature est propre, mais le toit nécessite des travaux, ce qui vous permettrait de réaliser une rénovation complète selon vos envies.
- Son emplacement est idéal : proche du centre de Saint-Gaudens, avec un accès facile aux commodités et aux axes routiers, assurant une excellente demande locative ou un cadre de vie agréable.
- Le prix à 139 000 EUR, avec un prix net vendeur de 130 000 EUR, offre une belle opportunité d’investissement ou de réalisation d’un projet de grande envergure, que ce soit pour une grande famille ou des investisseurs.