Ensemble immobilier à rénover en centre-ville de Laval – Idéal investisseurs
Ensemble immobilier à rénover en centre-ville de Laval – Idéal investisseurs
Description
D’CLIK IMMO vous propose un ensemble immobilier situé en plein centre-ville de Laval, comprenant une grande maison à rénover de 137 m² et un logement annexe de 86 m² à réhabiliter. La première maison dispose d’un salon-séjour avec cheminée, d’une cuisine indépendante, de quatre chambres, d’une salle de bain, d’une mezzanine et de deux WC. Elle offre un fort potentiel d’agrandissement avec deux greniers aménageables. Le second logement, à restaurer, comprend une cuisine avec séjour, un salon indépendant, trois chambres, une salle d’eau et des WC. Trois caves se trouvent sous les bâtiments. Le terrain clos sans vis-à-vis d’environ 250 m² complète cet ensemble, idéal pour un projet de rénovation destiné aux investisseurs.
En résumé
- Vous disposez d’un ensemble immobilier situé en plein centre-ville de Laval, offrant une superficie totale de 223,35 m² sur un terrain clos d’environ 250 m².
- La propriété comprend une grande maison à rénover de 137 m² avec 4 chambres, un salon-séjour avec cheminée, une mezzanine et deux WC, ainsi que deux greniers pouvant être aménagés pour augmenter la surface habitable.
- Un logement annexe de 86 m² à réhabiliter est également inclus, avec une cuisine, un séjour, un salon, 3 chambres, une salle d’eau et des WC, parfait pour diversifier ou maximiser le potentiel locatif.
- En tout, vous avez 8 pièces pour votre projet, avec 6 chambres, et la présence de 3 caves en sous-sol, assurant un espace de stockage.
- Le prix total de la propriété est de 220 500 EUR, avec un prix net vendeur de 210 000 EUR, ce qui représente une opportunité de réaliser un investissement intéressant, notamment grâce à son potentiel de rénovation et d’agrandissement.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 7:28 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-19182
- Prix: 220 500 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 223.35 m²
- Superficie du Terrain: 250 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 8
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1979
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 278 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/10/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 260 € - 1 730 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 278
- A+
- A
- B
- C
- D
-
278 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Honoraires TTC: 10 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 220 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Laval
- Code Postal 53000
- Quartier/Secteur Parc saint maur
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
