Maison de 130 m² avec jardin et chai à Lansac, disponibilité juillet 2026
Maison de 130 m² avec jardin et chai à Lansac, disponibilité juillet 2026
Description
Cette maison de 130 m² proposée par l’agence Gruener Immobilier dispose d’une grande cuisine, d’un salon salle à manger de plus de 55 m², de cinq chambres spacieuses, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de deux WC. Elle bénéficie également d’un jardin d’environ 350 m², avec une petite dépendance aménageable en chambre ou salle de jeux. Un grand chai, pouvant être réhabilité, complète cette propriété. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel. La maison sera libre de toute occupation à partir du 1er juillet 2026.
En résumé
- Vous avez une maison de 130 m² avec un grand salon de plus de 55 m², idéal pour recevoir ou vivre confortablement.
- Elle comprend 5 grandes chambres, parfait pour une famille ou pour créer des espaces de travail ou de détente.
- Le jardin de 350 m² avec une dépendance offre un espace extérieur agréable et la possibilité d'aménager une chambre ou une salle de jeux.
- Un grand chai, pouvant être réhabilité, ajoute un potentiel important pour des projets de transformation ou d'exploitation commerciale.
- La propriété sera libre de tout occupant à partir du 1er juillet 2026, vous permettant une expérience d'achat sans contrainte immédiate.
Détails
Mis à jour le janvier 20, 2026 à 11:41 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3170700
- Prix: 158 900 €
- Surface du Bien: 130 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 350 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/02/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 350
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
350 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 149 460 €
- Honoraires TTC: 9 540 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 158 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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