Maison à vendre à Arblade-le-Haut avec dépendances et grand terrain en Gers

À vendre : Grande maison de charme à rénover située à Arblade-le-Haut, offrant un spacieux espace de 234 m² ainsi que de nombreuses dépendances de 494 m². La propriété, nichée sur les hauteurs d’Arblade-le-Haut, bénéficie d’un environnement calme et paisible avec une vue dégagée sur la campagne. La maison ancienne dispose de trois chambres, un potentiel d’aménagement pour créer des espaces supplémentaires ou des appartements est en cours, avec uniquement les cloisons installées dans les dépendances. Le terrain constructible de 8 644 m² invite à divers projets d’aménagement. Idéale pour les familles souhaitant rénover une grande demeure ou pour les investisseurs à la recherche d’un bien avec un fort potentiel, à proximité des activités touristiques de Nogaro et du chemin de Saint-Jacques de Compostelle. Mandat proposé par Mélanie Lafitte, agent immobilier indépendante, pour une acquisition idéale dans le Gers, à deux pas des Landes et des Pyrénées.

- Cette propriété offre une surface habitable de 234 m² avec un grand potentiel d'aménagement pour créer jusqu'à trois chambres ou plus, adaptée à une famille ou à un projet d'investissement.
- Les dépendances font 494 m², avec un plancher refait, du double vitrage et une toiture révisée, ce qui facilite votre futur aménagement ou utilisation selon vos besoins, comme espace de stockage, atelier ou logement supplémentaire.
- Le terrain constructible de 8 644 m² vous donne une belle marge pour un projet d'extension, de jardin ou encore pour envisager des activités agricoles ou de loisirs.
- La localisation, à deux pas des activités touristiques de Nogaro et du chemin de Saint Jacques de Compostelle, offre un environnement calme, avec une vue dégagée sur la campagne, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et proximité avec la nature.
- Le prix de 188 000 € correspond à une opportunité pour investir dans un bien avec un fort potentiel de valorisation, tout en bénéficiant d’une energy class et GES en A, garantissant une excellente performance énergétique.