Maison à rénover avec dépendances et grand terrain à Creuzier-le-Neuf (03300)
Maison à rénover avec dépendances et grand terrain à Creuzier-le-Neuf (03300)
Description
À seulement quelques minutes de Cusset, dans la commune de Creuzier-le-Neuf, cet ensemble immobilier à réhabiliter vous offre de nombreuses possibilités. La maison principale comprend au rez-de-chaussée une entrée menant à une cuisine indépendante, une grande pièce de vie avec cheminée, deux chambres en enfilade, une salle d’eau, un WC, ainsi qu’un dégagement donnant sur le jardin. À l’étage se trouve un grenier aménageable et une ancienne chambre. Une dépendance attenante à la maison peut être agrandie, avec une seconde dépendance mitoyenne. Un garage de 21 m² attenant, le tout sur un terrain d’environ 1430 m² avec un puits. L’assainissement est conforme aux contrôles. Ce bien offre de belles possibilités de rénovation et mérite une visite.
En résumé
- Vous avez ici une maison construite en 1900, avec une superficie habitable de 102 m², offrant un fort potentiel de rénovation pour personnaliser votre futur logement.
- Le terrain de 1430 m² avec un puits vous donne un espace extérieur spacieux, idéal pour un jardin ou d’autres aménagements selon vos envies.
- La propriété comprend deux dépendances attenantes, à utiliser pour agrandir ou aménager selon vos projets, plus un garage de 21 m² déjà en place.
- À l’intérieur, le rez-de-chaussée propose une cuisine indépendante, une grande pièce de vie avec cheminée, deux chambres en enfilade, une salle d’eau et un WC, facilement modulables.
- L’ensemble est conforme en termes d’assainissement, vous permettant de planifier sereinement votre projet d’achat et de rénovation.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 1:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-95126
- Prix: 86 400 €
- Surface du Bien: 102 m²
- Superficie du Terrain: 1400 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 336 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 68 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/06/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 990 € - 4 130 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 336
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
336 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Honoraires TTC: 6 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 86 400 € (8% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Calculateur de prêt immobilier
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