Maison à rénover de 110 m² avec grands terrains à Prayssac, proche Puy-l’Évêque
Maison à rénover de 110 m² avec grands terrains à Prayssac, proche Puy-l’Évêque
Description
EXCLUSIVITÉ : Maison à rénover de 110 m² partiellement en pierre crépie, située à proximité de Puy-l’Évêque, offrant un potentiel important. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour spacieux et une cuisine. À l’étage, vous trouverez un palier desservant trois grandes chambres avec parquet, une salle d’eau et un WC séparé. La propriété dispose également d’un garage de 30 m² et d’un cellier de 20 m². L’ensemble est implanté sur un terrain de 8 800 m² comprenant une zone boisée, avec une parcelle supplémentaire de 6 200 m² à proximité. Idéal pour un projet de rénovation ou pour profiter d’un espace extérieur en pleine nature.
En résumé
- Vous avez une maison de 110 m² à rénover, avec un potentiel important pour créer un espace à votre image, située à proximité de Puy-l'Évêque, dans une région prisée du Lot.
- Au rez-de-chaussée, vous bénéficieriez d'une entrée, d'un séjour de 29 m², et d'une cuisine, le tout pour un prix attractif à 74 900 EUR, avec un net vendeur de 70 000 EUR.
- L’étage comprend trois grandes chambres avec parquet, un palier, une salle d’eau, et un WC séparé, offrant un espace confortable pour une famille ou pour un projet de rénovation.
- La propriété dispose d’un garage de 30 m² et d’un cellier de 20 m², qui apportent une réelle valeur ajoutée pour le stockage ou une activité indépendante.
- Le terrain de 8 800 m², comprenant une partie boisée, avec une parcelle supplémentaire de 6 200 m² à proximité, vous permettrait d’avoir un espace extérieur agréable et privé, idéal pour des projets d’aménagement ou de loisirs.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 6:45 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-26864
- Prix: 74 900 €
- Surface du Bien: 110 m²
- Superficie du Terrain: 15000 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: 2
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 452 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 28 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/07/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 819 € - 3 813 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 452
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
452 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Honoraires TTC: 5 250 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 74 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Puy l eveque
- Code Postal 46700
- Quartier/Secteur Prayssac (46220)
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
