Maison à rénover avec dépendance à Surzur dans le Morbihan
Description
Située à Surzur, cette maison à rénover se trouve dans un hameau paisible et repose sur un terrain d’environ 2 633 m². Elle comprend une entrée, une cuisine, une salle d’eau, ainsi que quatre chambres, dont trois à l’étage. La propriété nécessite des travaux de rénovation, incluant une grange entièrement à refaire. Un puits ancien ajoute un charme supplémentaire à cette demeure. Idéalement située à seulement 14 minutes des plages, cette maison offre un potentiel intéressant pour un projet de rénovation. La consommation énergétique annuelle estimée varie entre 1 240 € et 1 730 €, en fonction de l’usage. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont accessibles sur le site Géorisques. La réalisation du diagnostic a été effectuée le 03 novembre 2023. Ce bien est proposé en exclusivité.
En résumé
- La maison est implantée sur un terrain d'environ 2 633 m², offrant un espace supplémentaire pour un projet d'aménagement ou de jardinage.
- Elle comprend 4 chambres réparties sur 1 niveau, avec une surface habitable d'environ 80 m², ce qui est parfait pour une famille ou pour un investissement locatif.
- La propriété est à rénover entièrement, y compris une grange également à restaurer, ce qui vous donne l'opportunité de personnaliser entièrement votre futur logement ou votre projet de rénovation.
- Située à seulement 14 minutes des plages, vous bénéficierez d’un emplacement idéal pour profiter rapidement de la côte morbihannaise.
- Le coût annuel estimé pour l’énergie se situe entre 1 240 € et 1 730 €, ce qui reste raisonnable compte tenu de la superficie et de l’état de rénovation de la maison.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 8:06 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3740131
- Prix: 159 750 €
- Surface du Bien: 80 m²
- Superficie du Terrain: 2623 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 325 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/11/2023
- Note actuelle du DPE: 325
- A+
- A
- B
- C
- D
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325 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 9 750 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 750 € (6.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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