Maison à rénover avec studio indépendant proche de Lesparre-Médoc

Cette bâtisse authentique à réhabiliter entièrement propose une superficie habitable d’environ 230 m², avec une toiture, une électricité, une plomberie et un assainissement à refaire pour une rénovation complète. La maison en pierre, située sur une parcelle de 3 377 m², offre un potentiel exceptionnel pour créer une demeure personnalisée. Attenant à la bâtisse, un studio rénové en 2025 comprend une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau avec douche, WC et lavabo, ainsi qu’une chambre mansardée à l’étage. Le chauffage électrique, associé à un cumulus thermodynamique connecté, assure le confort. À l’extérieur, vous disposerez d’un abri de jardin, d’un puit fonctionnel avec pompe de relevage, et l’assainissement individuel. La fibre optique est également disponible. Idéal pour une rénovation sur place grâce au studio aménagé, ce bien permet de louer le studio ou de l’utiliser pour accueillir famille et amis dans un environnement calme. Située à seulement 6 minutes en voiture de Lesparre-Médoc et de toutes ses commodités (commerces, médecins, gare, restaurants) et à 20 minutes des plages de l’atlantique, cette propriété allie charme et tranquillité. Pour une visite, contactez Émilie Magimel, agent commercial chez TIVOLI IMMOBILIER MÉDOC.

- La bâtisse en pierre offre environ 230 m² de surface habitable, à rénover entièrement, avec une toiture, électricité, plomberie et assainissement à refaire, ce qui vous donne une grande liberté de personnalisation.
- Attenant à cette grande maison, un studio rénové en 2025 comprend une pièce à vivre avec cuisine équipée, une salle d’eau et une chambre mansardée, parfait pour accueillir famille, amis, ou en location.
- Le terrain de 3 377 m², avec un puit fonctionnel et un abri de jardin, vous donne un espace extérieur important dans un environnement paisible, idéal pour profiter de la campagne ou envisager un projet d’aménagement.
- La propriété est située à seulement 6 minutes en voiture de Lesparre-Médoc, proche de toutes commodités : commerces, médecins, gare, restaurants, et à 20 minutes des plages atlantiques.
- Avec un prix de 160 000 €, cette opportunité représente une excellente base pour investir dans une maison pleine de potentiel dans un secteur calme, tout en étant proche de la côte et des services.