Ensemble immobilier à rénover à Campel avec maison et terrain spacieux
Ensemble immobilier à rénover à Campel avec maison et terrain spacieux
Description
CHT Immobilier propose cet ensemble immobilier situé dans un environnement calme, comprenant une maison de plain-pied d’environ 45 m² avec une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux, une salle d’eau avec WC, et une chambre, idéal pour une vie de plain-pied. À cela s’ajoute une bâtisse en pierre à rénover d’environ 50 m² au sol, comprenant au rez-de-chaussée deux pièces offrant un potentiel de transformation selon vos projets, et un grenier aménageable à l’étage. La propriété dispose également d’un garage attenant d’environ 25 m², pratique pour le stationnement ou le stockage. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 4 500 m², offrant un vaste espace pour jardin, espace pour animaux ou aménagements variés. Cet ensemble présente un fort potentiel de rénovation et d’extension, avec un grand terrain pour profiter de la nature ou réaliser un projet personnel, dans un cadre paisible.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un ensemble immobilier comprenant une maison de plain-pied d’environ 45 m² avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau avec WC, le tout sur un terrain de 4 500 m².
- La bâtisse en pierre à rénover d’environ 50 m² au sol offre un potentiel conséquent avec deux pièces au rez-de-chaussée et un grenier aménageable à l’étage, idéal pour un projet d’extension ou de transformation.
- Un garage attenant d’environ 25 m² facilite le stationnement ou le stockage, ajoutant de la praticité à cette propriété.
- Le terrain spacieux de 4 500 m², en pleine campagne, vous donne la liberté d’aménager un jardin, accueillir des animaux ou réaliser d’autres projets d’aménagement selon vos envies.
- Son emplacement, dans un environnement calme, conjugué à un fort potentiel de rénovation et d’extension, permet de concrétiser un projet résidentiel ou de résidence secondaire dans un cadre naturel.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 4:49 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-88274
- Prix: 90 100 €
- Surface du Bien: 46 m²
- Superficie du Terrain: 4500 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 398 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/05/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 420 € - 1 960 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 398
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
398 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 85 000 €
- Honoraires TTC: 5 100 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 90 100 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
