Opportunité immobilière à Champis : bâtiment à rénover avec grand terrain

En exclusivité à Champis, dans le quartier Margier, Jérôme Brunel, agent commercial en immobilier, propose un bâtiment mitoyen d’environ 185 m² à rénover, offrant un fort potentiel pour une habitation ou un projet touristique. Ce bien se situe dans un environnement verdoyant avec une belle cour intérieure et un four à pain traditionnel. La propriété inclut également une parcelle de terrain de 1367 m² avec vue dégagée sur la campagne, ainsi qu’une cave voûtée. L’assainissement individuel n’est pas conforme et nécessite une mise aux normes. Idéal pour un projet de gîtes ou une résidence principale, à proximité de Valence (20 minutes) et de Saint Péray. La localisation offre tranquillité et panorama champêtre.

- Vous avez un bâtiment d'environ 185 m² à rénover, avec un potentiel exceptionnel pour créer une résidence principale ou un hébergement touristique, dans un environnement calme et verdoyant.
- La propriété comprend une parcelle de terrain de 1367 m² avec une vue dégagée sur la campagne, idéale pour profiter d’un cadre naturel tout en ayant de l’espace pour aménager selon vos envies.
- La cour intérieure et le four à pain traditionnel ajoutent du cachet et pourraient faire toute la différence pour valoriser votre projet ou simplement profiter de moments conviviaux.
- Le prix de vente est fixé à 136 500 EUR, avec une option à 130 000 EUR, ce qui représente un bon rapport qualité/prix pour un bien avec beaucoup de potentiel dans cette région.
- La localisation, à seulement 20 minutes de Valence et à proximité de Saint Péray, vous offre un accès facile à toutes commodités tout en profitant du calme d’un environnement rural.