Maison à rénover de 52 m² avec grand terrain à Venthon
Description
Votre agence 123webimmo vous propose en exclusivité à Venthon cette propriété à rénover comprenant une maison de 52 m² répartie sur trois niveaux, offrant un potentiel significatif pour création de logements ou maison familiale. La maison inclut une cuisine, deux chambres, une buanderie et une salle d’eau avec WC, nécessitant un réaménagement. Les greniers du dernier étage permettent d’agrandir les espaces. Un bâtiment attenant de 53 m² au rez-de-chaussée peut servir d’atelier, garage ou transformation en habitation. À l’étage, un plateau de 55 m² avec vue sur les montagnes. La cave complète ce bien. Son terrain plat de 598 m² est idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Située dans un environnement calme, proche des écoles, cette propriété offre plusieurs possibilités d’aménagement. À visiter rapidement pour exploiter tout son potentiel !
En résumé
- La propriété offre une maison de 52 m² répartie sur trois niveaux, avec deux chambres, une cuisine, une salle d'eau avec WC, et un potentiel d’agrandissement grâce aux greniers au dernier étage.
- Un bâtiment attenant de 53 m² peut être utilisé comme atelier, garage ou transformé en logement, offrant de multiples possibilités d’aménagement.
- La maison est située sur un terrain plat de 598 m², idéal pour profiter des espaces extérieurs en famille ou entre amis, dans un environnement calme.
- La maison dispose d’un système de chauffage électrique individuel, et la construction est ancienne, nécessitant des travaux de rénovation pour exploiter tout son potentiel.
- Avec un prix de 220 000 €, cette propriété représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent créer un logement sur-mesure dans un secteur proche des écoles et de la nature.
Détails
Mis à jour le septembre 23, 2026 à 3:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4861980
- Prix: 220 000 €
- Orientation: nord,ouest
- Surface du Bien: 52 m²
- Superficie du Terrain: 598 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 859 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 35 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/09/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 040 € - 5 510 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 859
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
859 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 212 100 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 220 000 €
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