Maison à rénover de 81 m² avec terrain à Moulines (50600) – Opportunité d’investissement
Maison à rénover de 81 m² avec terrain à Moulines (50600) – Opportunité d’investissement
Description
Maison d’environ 81 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec séjour et cheminée (insert), une cuisine, une salle d’eau, et un WC. À l’étage, un palier, deux chambres, une salle de bains, et un WC. Attenant, un garage d’environ 55 m², un hangar, et une ancienne maison à rénover. Le terrain d’environ 4 800 m² est à délimiter. Equipements : huisseries en double vitrage, fosse toutes eaux, chauffage électrique. Bien à rénover avec un potentiel intéressant, idéal pour projets de rénovation ou investissement rural.
En résumé
- Vous disposez d'une maison d'environ 81 m² avec un potentiel de rénovation important, comprenant deux chambres, une salle d'eau et une cuisine, idéale pour personnaliser votre futur intérieur.
- Le bien est complété par un garage attenant d'environ 55 m² et un hangar, offrant de nombreuses possibilités pour stockage, ateliers ou projets agricoles.
- Le terrain d'environ 4 800 m² vous donne un espace piscinable ou agricole, à délimiter selon votre projet, dans un environnement calme et rural.
- Situé à Moulines, ce bien est en classe énergie E et climat B, avec une estimation annuelle des dépenses d'énergie entre 1 647 € et 2 229 € (abonnements compris), un bon rapport qualité-prix pour une propriété à rénover.
- Le prix hors honoraires est de 115 000 €, avec des honoraires de 7,39 % TTC à la charge de l’acquéreur, offrant une opportunité d’investissement à un coût attractif dans cette région.
Détails
Mis à jour le février 21, 2026 à 9:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4224265
- Prix: 123 500 €
- Orientation: SUD-NORD
- Surface du Bien: 87.17 m²
- Superficie du Terrain: 5000.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 267 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 647 € - 2 229 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 267
- A+
- A
- B
- C
- D
-
267 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 123 500 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
