Maison à rénover de 120 m² à Val en Vignes – Projet de résidence ou investissement

Agence 123webimmo vous propose une maison à rénover de 120 m² habitables, comprenant 3 pièces et 2 chambres (possibilité d’aménager plus de 170 m²) sur un terrain d’environ 6746 m². Située dans un fin de hameau à 5 minutes à l’ouest de Thouars et du Parc de la Vallée de Massais, cette propriété offre un cadre idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. La maison dispose d’une entrée, d’une cuisine-salle à manger, de deux chambres, d’un débarras, de deux celliers et d’un grenier aménageable. Un ancien chai (ateliers) et un préau attenants complètent l’ensemble, ainsi qu’une petite dépendance à l’extérieur. L’eau et l’électricité sont déjà installées, la couverture de toiture de 10 ans étant en fin de garantie décennale. Plusieurs projets sont envisageables : rénovation, hébergement ou investissement locatif. Idéal pour les amoureux de la nature, des grands espaces et de la créativité. Toutes les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site officiel du gouvernement.

- Cette maison de 120 m² habitables, avec la possibilité d’accroître la surface à plus de 170 m², offre un fort potentiel d’aménagement et de personnalisation.
- Elle se situe sur un terrain d’environ 6746 m², idéal pour profiter d’un environnement calme et naturel, tout en étant à seulement 5 minutes de Thouars.
- La propriété comprend deux chambres, une cuisine-séjour, un débarras, deux celliers, et un grenier aménageable, vous offrant plusieurs possibilités d’agrandissement ou de création d’espaces supplémentaires.
- La toiture a une garantie décennale de 10 ans, avec la couverture arrivant en fin de garantie, ce qui vous permet de planifier des travaux en toute tranquillité.
- Située à la fin d’un hameau, elle dispose également d’un ancien chai, d’un préau et d’une petite dépendance, parfaits pour un projet de résidence principale, secondaire ou locative.