Maison à rénover avec terrain de 1050 m² et vue océan à Les Avirons

MAXImmo vous propose en exclusivité cette maison à rénover, offrant un fort potentiel, située sur une vaste parcelle arborée de 1 050 m². Environ 600 m² sont plats et facilement aménageables, idéal pour de futurs projets. La propriété est en zone UD, entièrement constructible avec une emprise au sol de 50 % et une hauteur maximale de 10 mètres, permettant une exploitation optimale du bâtiment existant : une maison de plain-pied d’environ 67 m² construite en dur sous tôle. Le terrain nécessite la réalisation d’un mur de soutènement, avec un budget prévisionnel d’environ 30 000 €, à prévoir dans le cadre du projet. Deux places de parking réservées sont également disponibles. Située dans un quartier résidentiel calme, avec une belle vue sur l’océan Indien, cette propriété représente une opportunité rare à saisir. Prix TTC : 170 500 € honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, veuillez contacter nos agents. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Vous avez une parcelle de 1 050 m² avec environ 600 m² plats, facilement aménageables, en zone totalement constructible, offrant une liberté totale pour vos projets futurs.
- La maison existante de 67 m² est en dur sous tôle, simple à rénover, avec une emprise au sol de 50 % et une hauteur maximale de 10 mètres, permettant d'optimiser la construction.
- Le terrain nécessite la réalisation d’un mur de soutènement, avec un budget estimé d’environ 30 000 €, ce qui reste accessible pour un projet de rénovation ou d’extension.
- La propriété dispose de deux emplacements de parking réservés, idéal pour une résidence ou un investissement locatif.
- Située dans un quartier résidentiel calme avec une vue sur l’océan Indien, cette opportunité est rare et stratégique, spécialement en regard du potentiel de développement et de son emplacement privilégié.