Maison à rénover et terrain constructible à Magny-Vernois – Opportunité rare

STARK IMMOBILIER vous propose une propriété située à Magny-Vernois (70200) offrant une superficie de 175 m² sur un terrain constructible de plus de 30 ares. Ce bien polyvalent présente plusieurs possibilités : vous pouvez le rénover entièrement pour en faire une jolie maison d’habitation ou le diviser en deux appartements pour une rentabilité locative optimale. Le grand terrain constructible permet également la création de plusieurs parcelles ou l’aménagement selon vos projets. La propriété comprend un rez-de-chaussée avec véranda, cuisine de 27 m², cellier de 14 m², garage de 35 m², ainsi qu’un étage accessible par un couloir desservant une cuisine/salle à manger de 18 m², une salle d’eau de 7 m², un WC, et trois chambres respectives de 12 m², 13,5 m² et 13,5 m². Elle est chauffée par une chaudière fioul, avec des menuiseries en bois double vitrage, volets roulants manuels, et une toiture en bon état. Une annexe en mauvais état est présente sur le terrain. Des travaux sont à prévoir sur l’ensemble du bien. La propriété est située dans un secteur calme, à proximité de toutes commodités, avec la possibilité de diviser le terrain pour divers projets. Le prix est de 130 000 € frais d’agence inclus, avec des estimations de dépenses énergétiques annuelles élevées, reflétant un faible classement énergétique. N’attendez plus pour visiter ce bien unique sur le marché !

- Ce bien offre une surface de 175 m², avec la possibilité de rénover ou de diviser en deux appartements, ce qui optimise votre rentabilité future.
- Le terrain constructible de plus de 30 ares vous permet d’envisager plusieurs projets : création de parcelles, aménagements ou extensions selon vos besoins.
- La propriété comprend un rez-de-chaussée avec une cuisine de 27 m², un cellier de 14 m², un garage de 35 m², et un étage avec trois chambres de 12 m² à 13,5 m², plus une cuisine/salle à manger de 18 m².
- Le prix attractif de 130 000 € frais d'agence inclus, associé à un secteur au calme et proche des commodités, en fait une opportunité rare sur le marché.
- Les investissements seront nécessaires, avec des travaux à prévoir, mais cela vous donne la chance de personnaliser entièrement votre projet immobilier.