Maison à vendre de 139m² avec hangar et terrain à Lievin, idéale pour projet de rénovation
Maison à vendre de 139m² avec hangar et terrain à Lievin, idéale pour projet de rénovation
Description
Cette maison indépendante datant des années 1920 offre un potentiel exceptionnel sur un terrain de 1400 m², idéal pour projets de rénovation ou d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 44,7 m², une cuisine dînatoire spacieuse de 26 m², une salle de bain de 10 m², et un WC séparé. Au premier étage, trois grandes chambres de 22, 22 et 13 m² vous attendent, avec un accès aux combles aménageables par une porte située sur le palier. À l’extérieur, une allée traverse le terrain pour accéder à un hangar de 150 m² avec une hauteur sous plafond importante, parfait pour stockage, atelier, collectionneur ou mécanique automobile. La propriété comprend également un garage et plusieurs places de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, une partie des menuiseries a été récemment remplacée. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un projet de transformation résidentielle ou commerciale dans la région de Lens, proche de la ville d’Avion, à seulement 10 km, avec un prix attractif de 169 000 euros.
En résumé
- Cette maison en pierre de 115 m² offre un espace de vie spacieux avec un salon de 23,59 m² et une salle à manger de 17,14 m², idéal pour recevoir ou profiter en famille.
- Elle dispose de 3 chambres (14,10 m², 13,17 m² et 10,31 m² avec dressing de 5,03 m²), parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités.
- La propriété est située sur un terrain de 400 m² en campagne, à seulement 3 km d’un village touristique et commerçant dans la vallée du Lot, garantissant tranquillité et proximité des commodités.
- La maison est équipée d’un chauffage électrique combiné à un poêle à pellets, avec double vitrage et un chauffe-eau électrique, optimisant confort et efficacité énergétique.
- La construction date de 1800, ce qui laisse penser à un charme authentique avec une rénovation ou des travaux possibles pour personnaliser le bien selon vos besoins.
Détails
Mis à jour le janvier 20, 2026 à 2:45 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4051765
- Prix: 161 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 115 m²
- Superficie du Terrain: 440 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 177 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 460 € - 2 050 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 177
- A+
- A
- B
-
177 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 11 270 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 161 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
