Maison à vendre de 139m² avec hangar et terrain à Lievin, idéale pour projet de rénovation
Maison à vendre de 139m² avec hangar et terrain à Lievin, idéale pour projet de rénovation
Description
Cette maison indépendante datant des années 1920 offre un potentiel exceptionnel sur un terrain de 1400 m², idéal pour projets de rénovation ou d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 44,7 m², une cuisine dînatoire spacieuse de 26 m², une salle de bain de 10 m², et un WC séparé. Au premier étage, trois grandes chambres de 22, 22 et 13 m² vous attendent, avec un accès aux combles aménageables par une porte située sur le palier. À l’extérieur, une allée traverse le terrain pour accéder à un hangar de 150 m² avec une hauteur sous plafond importante, parfait pour stockage, atelier, collectionneur ou mécanique automobile. La propriété comprend également un garage et plusieurs places de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, une partie des menuiseries a été récemment remplacée. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un projet de transformation résidentielle ou commerciale dans la région de Lens, proche de la ville d’Avion, à seulement 10 km, avec un prix attractif de 169 000 euros.
En résumé
- La maison comprend 3 chambres spacieuses de 22, 22 et 13 m², parfaites pour une famille ou pour aménager selon vos besoins, avec un vaste séjour de 44,7 m² et une cuisine dinatoire de 26 m².
- Le terrain de 1400 m² offre une grande liberté d’aménagement, avec une allée traversante menant à un hangar de 150 m² avec une belle hauteur sous plafond, idéal pour stockage, atelier ou mécanique.
- La propriété dispose d’un garage et peut accueillir plusieurs véhicules, avec jusqu’à 4 places de stationnement disponibles dans la propriété.
- Vous pourrez accéder à des combles aménageables par une porte située sur le palier du premier étage, offrant un potentiel supplémentaire d’agrandissement ou de création d’espace.
- Bien que des travaux importants soient à prévoir, une grande partie des menuiseries a été récemment remplacée, ce qui constitue une bonne base pour réaliser votre projet de rénovation, tout en bénéficiant d’un prix attractif de 169 000 euros.
Détails
Mis à jour le janvier 20, 2026 à 2:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3198922
- Prix: 169 000 €
- Surface du Bien: 140 m²
- Superficie du Terrain: 1400 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garages: 4
- Année de Construction: 1921
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 294 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 93 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 704 € - 5 012 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 294
- A+
- A
- B
- C
- D
-
294 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Lievin
- Code Postal 62800
- Quartier/Secteur Avion et 10km autour, lens et 10km
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
