Maison de village à vendre à Conques-sur-Orbiel avec gros potentiel de rénovation
Maison de village à vendre à Conques-sur-Orbiel avec gros potentiel de rénovation
Description
Située au cœur du charmant village de Conques-sur-Orbiel, cette maison de village à rafraîchir offre une superficie de 113,14 m² répartie sur trois niveaux. Composée de quatre chambres, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante et d’une salle d’eau, elle propose des volumes généreux et un agencement fonctionnel propice à diverses possibilités d’aménagement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui permet de personnaliser cet espace selon vos goûts et besoins pour en faire un lieu de vie à votre image.
En résumé
- Cette maison de village de 113,14 m², construite en 1948, offre 4 chambres, un séjour lumineux de 18 m², une cuisine indépendante et une salle d’eau, parfait pour un projet personnalisé.
- Elle se situe au cœur du village de Conques-sur-Orbiel, dans un environnement dégaré, avec une vue orientée Nord-Sud, ce qui garantit une ambiance lumineuse tout au long de la journée.
- Le prix attractif de 75 000 EUR, avec un prix net de 70 000 EUR, reflète son potentiel de rénovation, vous permettant d’investir dans un bien à fort potentiel à un coût accessible.
- La maison dispose d’un système de chauffage individuel au gaz de ville, avec une estimation de consommation énergétique classée en catégorie C (173 kWh/m².an), ce qui est raisonnable pour faire évoluer le confort.
- Son poids historique et ses volumes offrent une belle flexibilité d’aménagement, vous laissant la liberté d’adapter cette maison à votre style de vie ou à un projet locatif.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 3:55 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-13225
- Prix: 75 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 95 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 173 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 37 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 980 € - 1 380 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 173
- A+
- A
- B
-
173 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 75 000 € (5.33% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur et Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Conques sur orbiel
- Code Postal 11600
- Quartier/Secteur Chambly
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
