Maison en pierre avec deux logements et terrasse à Cours
Description
L’agence Cothenet du groupe CSIM propose à la vente une maison en pierre composée de deux logements indépendants. La première maison d’environ 55 m² comprend une cuisine, un séjour donnant sur la terrasse et la cour, une salle d’eau, un WC, ainsi que deux chambres au premier étage. La seconde maison d’environ 71 m² dispose d’une cuisine, d’un séjour, d’une salle d’eau, d’un WC au rez-de-chaussée, et de trois chambres au premier étage, dont une actuellement louée 210 € par mois. Les bâtiments sont reliés au tout-à-l’égout, avec une toiture refaite il y a une dizaine d’années. Si ce bien vous intéresse, merci de contacter Sylvain Buffard.
En résumé
- Cette maison en pierre se compose de deux logements indépendants, ce qui offre une opportunité intéressante pour générer des revenus locatifs ou pour envisager une résidence principale avec un potentiel d'expansion.
- La première maison fait environ 55 m² avec une cuisine, un séjour qui donne sur la terrasse et la cour, deux chambres, une salle d'eau et un WC, idéale pour un petit foyer ou un investissement locatif.
- La seconde maison d'environ 71 m² comprend une cuisine, un séjour, une salle d'eau, un WC au rez-de-chaussée, et trois chambres au premier étage, dont une actuellement louée 210 € par mois, vous permettant de commencer à générer des revenus rapidement.
- Les bâtiments sont reliés au tout-à-l'égout, avec une toiture rénovée il y a une dizaine d'années, ce qui limite les travaux de gros oeuvre à prévoir à court terme.
- C'est une opportunité de acquisition structurée avec un potentiel de développement ou d'usage mixte, à un prix attractif autour de 49 000 €, pour une surface totale habitable d'environ 126 m².
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 8:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4207269
- Prix: 49 000 €
- Surface du Bien: 125.00 m²
- Superficie du Terrain: 75.00 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 433 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 95 kg CO₂/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Note actuelle du DPE: 433
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
433 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 49 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 49 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
