Belle maison à vendre à Atur – Investissement locatif avec rendement attractif

Maison à vendre à Atur, proche de Périgueux, idéale pour investissement locatif avec un rendement intéressant. Cette maison pleine de charme, construite en 1957 et rénovée en 2023, offre une surface habitable de 83 m² sur un terrain clôturé de 489 m² au calme, dans une impasse. Elle comprend un sous-sol de 43 m² et un étage. Au rez-de-chaussée, une entrée chaleureuse, une cuisine neuve aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux, ainsi qu’un WC. À l’étage, trois chambres confortables, un bureau, un dégagement et une salle de bains. La maison dispose d’un chauffage au gaz, de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants solaires, d’une VMC simple flux, et bénéficie d’un assainissement collectif type tout-à-l’égout. Actuellement louée pour 980 € par mois, cette propriété représente une opportunité d’investissement intéressant. Située dans un environnement calme tout en étant proche de Périgueux, elle séduira les investisseurs recherchant un rendement locatif attractif.

- Cette maison a été construite en 1957 et rénovée en 2023, vous offrant un bien moderne et bien entretenu, prêt à accueillir ses futurs occupants.
- Avec une surface habitable de 83 m² sur un terrain de 489 m² entièrement clôturé dans une impasse, elle garantit tranquillité et intimité.
- Elle comprend un sous-sol de 43 m² et un étage, permettant une bonne espace de rangement et une configuration pratique.
- La propriété est actuellement louée pour 980 € par mois, ce qui vous assure un rendement locatif immédiat et attractif.
- Son DPE classé E, avec des dépenses annuelles estimées entre 2050 € et 2830 €, confirme un investissement énergétique raisonnable et maîtrisé.