Maison familiale à vendre à Spicheren, 153 m², rénovée et idéalement située
Maison familiale à vendre à Spicheren, 153 m², rénovée et idéalement située
Description
Belle maison familiale de 153 m² située au centre du village, offrant un espace confortable et bien agencé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée et dinatoire, deux chambres, un salon ainsi qu’une salle de douche avec WC. Au premier étage, une deuxième cuisine équipée, deux chambres, un salon, une salle de bains avec WC. Les combles sont aménageables, parfaites pour une salle de jeux, un bureau ou une chambre supplémentaire. Un sous-sol complet comprend une chaufferie, une buanderie, un atelier et des caves. La toiture et les fermetures ont été rénovées en 2019, et une chaudière gaz neuve a été installée en 2024. La maison est idéalement située en plein centre du village, facilitant l’accès aux commodités. Classe énergie D, classe climat D, avec un coût annuel estimé en énergie entre 3250 € et 4440 €, basé sur les prix de 2023. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 153 m² se trouve au centre du village, vous offrant un accès facile à toutes les commodités à pied.
- Elle dispose de deux niveaux avec deux cuisines équipées, au total quatre chambres, deux salons, une salle de bain, une salle de douche, et des combles aménageables pour divers usages.
- Le sous-sol complet comprend une chaufferie, une buanderie, un atelier et des caves, parfaits pour le rangement et le bricolage.
- Les travaux importants ont été réalisés récemment, avec une toiture et des fermetures neuves en 2019, et une chaudière gaz neuve installée en
2024.
- Son prix de 140 000 € avec des coûts d’énergie estimés entre 3 250 € et 4 440 € par an est cohérent avec sa performance énergétique classe D et classe climat D.
Détails
Mis à jour le juin 30, 2026 à 12:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4409587
- Prix: 140 000 €
- Surface du Bien: 153.00 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 244 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 250 € - 4 440 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 244
- A+
- A
- B
- C
-
244 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 140 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
