Maison à vendre à Sancourt proche de Cambrai avec jardin et garage

L’agence B’N HOME vous propose cette maison individuelle à rafraîchir, idéalement située sur l’axe Cambrai-Douai. Vous recherchez une maison avec jardin et proche des commodités ? Découvrez cette belle bâtisse composée de trois chambres, d’un jardin agréable et d’un garage. Au rez-de-chaussée, l’entrée accueillante s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux, une salle à manger, une salle de douche et une première chambre confortable. À l’étage, un palier dessert une deuxième chambre ainsi qu’un espace nuit supplémentaire. À l’extérieur, le terrain entièrement clos comprend un garage et un jardin agréable. La maison est chauffée au fioul, dispose d’une cave saine, et de menuiseries en PVC double vitrage. La structure et la toiture sont en bon état. Située dans un secteur recherché, cette maison offre un potentiel intéressant pour un projet de rénovation. N’hésitez pas à nous contacter pour la visite. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet, notre application mobile et sur les réseaux sociaux. Honoraires à la charge du vendeur. La performance énergétique est classée E. Les dépenses annuelles d’énergie estimées pour un usage standard se situent entre 2640 € et 3610 € (abonnements compris) pour les années 2021, 2022 et 2023. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison date de 1870, mais elle est en bon état, notamment au niveau du gros œuvre et de la toiture, vous offrant une structure solide pour envisager une rénovation.
- Elle dispose de trois chambres, parfaite pour accueillir une famille ou un projet d’aménager un espace de travail à domicile.
- Le logement est chauffé au fioul, ce qui peut être un point à considérer pour optimiser votre consommation énergétique.
- Avec une superficie habitable de 90 m² et un terrain clos de 341 m², vous bénéficiez d’un espace extérieur agréable, idéal pour profiter du jardin.
- Le prix de cette maison est de 148 900 €, un investissement raisonnable pour un bien situé entre Cambrai et Douai, avec un potentiel de valorisation certain.