Maison à vendre avec sous-sol total à Cheptainville – 343 m² de terrain, 3 chambres, secteur calme
Maison à vendre avec sous-sol total à Cheptainville – 343 m² de terrain, 3 chambres, secteur calme
Description
Votre agence CIF Gatinais propose cette maison située dans un secteur paisible en impasse, surélevée sur un sous-sol total. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, un séjour, une cuisine séparée aménagée, une chambre, une salle d’eau et des toilettes séparées. À l’étage, un palier dessert deux chambres, avec la possibilité d’en créer une troisième en transformant le grenier actuel, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le terrain couvre environ 343 m². Cette maison offre un cadre calme tout en restant pratique, idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité.
En résumé
- La maison propose un espace de vie de 100 m² réparti sur deux niveaux, avec 4 pièces dont 3 chambres, idéale pour accueillir une famille.
- Située sur un terrain d’environ 343 m², cette propriété dispose d’un sous-sol total, offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou un atelier.
- La maison, construite en 1960, est équipée d’un chauffage individuel au gaz, avec une consommation estimée entre 2230 et 3080 kWh/an, conforme aux normes actuelles.
- La luminosité est optimisée par une orientation plein sud, garantissant un intérieur lumineux toute la journée.
- Le secteur, calme en impasse, assure tranquillité tout en étant à proximité des commodités, ce qui en fait un bien très attractif.
Détails
Mis à jour le octobre 21, 2026 à 7:12 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4973016
- Prix: 249 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 100 m²
- Superficie du Terrain: 343 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 285 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 61 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 230 € - 3 080 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 285
- A+
- A
- B
- C
- D
-
285 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 242 000 €
- Honoraires TTC: 19 425 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 500 € (2.95% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur et Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
