Charmante villa F4 avec jardin et garage à Perpignan, quartier des Fleurs
Charmante villa F4 avec jardin et garage à Perpignan, quartier des Fleurs
Description
Située dans le quartier calme et résidentiel des Fleurs à Perpignan, cette charmante villa F4 de 115 m² offre un espace lumineux et fonctionnel. Elle dispose d’un séjour, salle à manger et cuisine américaine équipée de 40 m² avec accès à deux balcons, ideal pour profiter du soleil sud. La villa comprend également deux chambres avec placards, une salle de bain, ainsi qu’un rez-de-chaussée avec un F2 traversant, un garage et un jardin privatif de 200 m². Proche des commerces et du centre-ville, cette opportunité immobilière comprend aussi un garage. La construction est récente, adaptée à une vie moderne, avec un chauffage électrique. N’attendez plus pour saisir cette belle opportunité à Perpignan.
En résumé
- Cette villa F4 de 115 m² est construite sur une parcelle de 200 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée.
- Elle comprend un séjour, salle à manger et une cuisine américaine équipée de 40 m², avec deux balcons pour vos espaces extérieurs.
- Le niveau supérieur offre deux chambres avec placards et une salle de bain, parfait pour une vie familiale ou en couple.
- Un rez-de-chaussée traversant avec un F2, un garage, et un jardin privatif offrent de multiples possibilités d’aménagement ou de rental.
- La performance énergétique est classée C avec un coût annuel estimé entre 1599 € et 2165 €, très compétitif pour un bien récent dans ce secteur.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:23 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4235321
- Prix: 199 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 115.00 m²
- Superficie du Terrain: 200.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 133 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 599 € - 2 165 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 133
- A+
- A
- B
-
133 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Perpignan
- Code Postal 66000
- Quartier/Secteur Les platanes
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
