Maison charentaise à rénover à Dirac – Opportunité rare en Charente

Située dans la commune de Dirac, à seulement 10 minutes du centre clinique de Soyaux et du pôle commercial de la Jaufertie, cette authentique maison charentaise à rénover offre environ 180 m² de surface habitable. Elle comprend une cour pavée ornée d’un portail en fer forgé encadré de deux piliers en pierre, ainsi qu’une grange attenante de 60 m². Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec tommettes dessert une cuisine de 25 m² équipée d’une cheminée avec insert, et un salon d’une superficie identique avec parquet d’origine. Un bel escalier mène à l’étage où se trouvent trois grandes chambres, dont une de 25 m² dotée de beaux parquets, une salle d’eau rénovée et un WC. Les combles mansardés peuvent être aménagés en salon de jeux ou espace détente selon vos envies. Une cave en sous-sol complète le bien. La maison dispose de fenêtres en double vitrage et de volets en PVC. Des travaux sont à prévoir, notamment pour le chauffage, l’assainissement et la vérification de la toiture. Un logement mitoyen à rénover, comprenant une pièce de vie, un WC, deux chambres et une salle d’eau sur le palier, est également inclus. La propriété est idéale pour des projets de gîte, chambres d’hôtes ou salle de réception, avec un potentiel de multiple possibilités d’aménagement. Classe énergie E (286) et climat E (67). Contactez Cécile Prudhonne pour plus d’informations.

- Vous avez ici une maison ancienne charentaise de 180 m² à rénover, avec un potentiel énorme pour créer un espace unique selon votre projet (gîte, chambres d'hôtes, salle de réception).
- La propriété comprend une cour pavée avec un portail en fer forgé et deux piliers en pierre, une grange attenante de 60 m², un logement mitoyen à rénover avec deux chambres, une pièce de vie, un WC et une salle d’eau.
- Au rez-de-chaussée, vous disposez d’une cuisine de 25 m² équipée avec cheminée et insert, ainsi que d’un salon de 25 m² avec parquet d’origine, parfait pour créer une ambiance chaleureuse.
- La maison possède 5 chambres, dont une de 25 m² avec de beaux parquets, ainsi qu’une salle d’eau rénovée, le tout pouvant accueillir famille ou projets professionnels.
- La propriété est équipée en double vitrage et volets PVC, avec des travaux à prévoir notamment pour le chauffage, l’assainissement et la toiture, mais elle offre une surface habitable totale de 183 m² sur un terrain de 2 137 m².