Maison à vendre à Cherveux – 127 m², grande rénovation, cour, potentiel professionnel
Maison à vendre à Cherveux – 127 m², grande rénovation, cour, potentiel professionnel
Description
Exclusivité ! Située au centre de Cherveux, cette maison ancienne à rénover offre environ 127 m² habitables. Elle comprend une entrée, un salon-séjour anciennement commercial, une salle à manger, une cuisine, un dégagement, une salle d’eau avec WC et un débarras ou lingerie. À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres équipées de placards. Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire. La propriété dispose également d’une cour privative sans vis-à-vis d’environ 15 m², avec de petites dépendances. Idéale pour une activité professionnelle avec six places de parking situées en face. La maison est énergétiquement classée D, avec un coût annuel de consommation estimé entre 2280 € et 3140 € selon le DPE. Le prix est de 125 000 € hors honoraires, avec des honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l’acquéreur. La propriété est également classée B pour le climat, avec un faible niveau d’émissions de gaz à effet de serre.
En résumé
- Vous avez une maison de 127 m² habitable, située en plein centre de Cherveux, offrant une grande superficie à rénover selon vos goûts et besoins.
- Elle dispose de 3 grandes chambres avec placards, un salon-séjour anciennement utilisé comme commerce, et un grenier aménageable pour optimiser l'espace.
- La cour privative d’environ 15 m² sans vis-à-vis, avec petites dépendances, vous offre un espace extérieur pratique pour vous détendre ou pour accueillir une activité professionnelle.
- Le prix hors honoraires est fixé à 125 000 €, avec des honoraires inclus de 4 %, ce qui en fait une opportunité intéressante pour une rénovation dans un environnement historique.
- La maison possède une classe énergétique D, avec une dépense annuelle estimée entre 2280 € et 3140 €, garantissant une meilleure maîtrise de votre consommation et de votre budget.
Détails
Mis à jour le juillet 7, 2026 à 1:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4440597
- Prix: 130 000 €
- Surface du Bien: 127.00 m²
- Superficie du Terrain: 139 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 235 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 280 € - 3 140 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 235
- A+
- A
- B
- C
-
235 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 130 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
