Grande maison à rénover à Coulonges en Charente – 6 chambres et dépendances

Située à Coulonges, à seulement 10 km de Mansle et 30 km d’Angoulême, cette grande maison à rénover offre un fort potentiel avec ses espaces généreux et ses dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon/séjour, trois chambres, une salle de bain, un WC ainsi qu’une pièce supplémentaire qui était autrefois une arrière cuisine. À l’étage, deux chambres avec joli parquet ainsi qu’un grenier aménageable complètent les possibilités d’aménagement. La propriété comprend également plus de 100 m² de dépendances, idéales pour diverses utilisations. Le terrain d’environ 523 m² est relié au tout-à-l’égout ainsi qu’aux réseaux d’eau et d’électricité. Le prix de vente est fixé à 70 000 euros, avec des honoraires d’agence de 6 000 euros à la charge de l’acquéreur. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Patricia CRAPOULET, conseillère immobilière. Ce bien n’est pas soumis au DPE, et les risques liés sont consultables sur le site Géorisques.

- La maison dispose de 9 pièces, dont 6 chambres, avec un espace de vie de 178 m², idéale pour une famille ou un projet d’aménagement personnalisé.
- Le terrain fait 523 m², offrant un espace extérieur suffisant et dépendances de plus de 100 m² pour diverses utilisations ou extensions.
- La propriété est située à seulement 10 km de Mansle et 30 km d’Angoulême, vous permettant de profiter d’un cadre de vie rural tout en étant proche des commodités.
- Le prix attractif de 70 000 euros avec honoraires d'agence de 6 000 euros, relèvent d’un fort potentiel de valorisation après rénovation, dans une commune classique de la Charente.
- La maison est reliée au tout-à-l’égout, réseaux d’eau et d’électricité, ce qui facilite l’installation ou la rénovation sans coûts imprévus, tout en conservant un fort potentiel d'aménagement.