Maison de ville spacieuse à Caudry avec jardin et potentiel de rénovation

Maison de ville lumineuse avec beaux volumes à Caudry, idéale pour rénovation, investissement ou grande famille. Sur 3 niveaux, cette propriété de 160 m² comprend 10 pièces, dont 5 chambres, un bureau et un dressing. Son charme ancien se manifeste par de belles hauteurs sous plafond, un carrelage d’époque, des manteaux de cheminées et une luminosité traversante. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée avec escalier en bois, un salon ouvert sur la salle à manger donnant sur le jardin, une arrière-cuisine, un WC, ainsi que des possibilités d’aménagement pour une salle de bain neuve. Le second étage offre un grand palier menant à deux pièces, avec des espaces aménageables pour créer des chambres supplémentaires ou un bureau. Des caves de stockage accompagnent le tout, ainsi qu’un petit jardin clos parfait pour se détendre ou créer un potager. Des travaux sont à prévoir pour la mise aux normes, la cuisine, la salle de bains, ainsi que pour la décoration intérieure. La maison bénéficie de fenêtres double vitrage, d’une porte d’entrée récente, d’une chaudière gaz, d’un chauffe-eau électrique de 200 L et est connectée au tout-à-l’égout. La taxe foncière s’élève à 1626 € et l’énergie est classée en catégorie E. Située dans une rue à sens unique avec stationnement gratuit, à proximité immédiate du centre-ville de Caudry et de ses commodités, cette propriété est une opportunité à saisir pour investisseurs, primo-accédants ou amateurs de rénovation, avec un fort potentiel de valorisation.

- Cette maison de ville de 160 m² dispose de 10 pièces, dont 5 chambres, permettant d’accueillir une grande famille ou de réaliser un investissement locatif intéressant.
- Elle présente un charme authentique avec de belles hauteurs sous plafond, un carrelage ancien, et des manteaux de cheminée, tout en profitant d’une luminosité traversante.
- La propriété offre un potentiel important avec des espaces à rénover au niveau de la cuisine, de la salle de bains, et pour la décoration intérieure, ce qui vous permettrait de la personnaliser selon vos envies.
- Située dans une rue à sens unique avec stationnement gratuit, elle est proches des commerces, écoles, collèges, lycées, ainsi que des accès routiers, gare et transports en commun.
- Son prix de 84 000 € TTC, avec une taxe foncière de 1626 €, représente une opportunité rare pour une remise à neuf et une forte valorisation à venir.