Maison de ville à rénover de 61 m² à La Frette-sur-Seine, forte opportunité

Cette maison de ville d’environ 61 m², située dans une impasse des quais de Seine à La Frette-sur-Seine, offre un fort potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse donnant sur la cuisine équipée, un placard pratique et un séjour lumineux. À l’étage, un palier dessert une belle chambre de 12 m², une salle de bains avec WC, ainsi qu’un bureau. Les combles aménageables d’environ 14 m² (au dessus, plus de 1m80 de hauteur) permettent de développer l’espace. Le chauffage est individuel au gaz, la maison est reliée au tout-à-l’égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir. La propriété est vendue au prix de 170 000 € hors honoraires avec des honoraires inclus de 5.88%, soit un prix total de 180 000 €.

Classe énergie F et classe climat F, indiquant une consommation énergétique élevée. La dépense annuelle estimée pour un usage standard varie entre 1620 € et 2250 € (données de 2021). La localisation exacte et les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison de ville propose environ 61 m² de surface habitable, avec un potentiel de rénovation important, notamment grâce aux combles aménageables de 14 m² situés au-dessus.
- Elle est située dans une impasse très calme dans les Quais de Seine à La Frette-sur-Seine, une localisation recherchée pour sa tranquillité et son cadre privilégié.
- Le bien comporte deux chambres dont une de 12 m², un séjour lumineux, une salle de bains avec WC, et une cuisine équipée, le tout à rénover selon vos goûts.
- La maison est équipée d’un chauffage individuel au gaz et reliée au tout-à-l'égout, garantissant confort et faibles coûts d’entretien une fois rénovée.
- Son prix hors honoraires est de 170 000 €, avec un prix total de 180 000 €, ce qui représente une excellente opportunité compte tenu de la localisation et du potentiel d’aménagement.