Maison de ville à Sceaux-sur-Huisne avec terrain à rénover

Située à Sceaux-sur-Huisne, entre Connerre et La Ferté, cette maison de ville à rénover offre une belle opportunité d’investissement. D’environ 88 m², le bien comprend une entrée donnant sur une cuisine, un séjour avec accès à un grand terrain à l’arrière, ainsi qu’un WC. À l’étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres, dont l’une en enfilade, ainsi qu’une salle de bain. Un grenier accessible par escalier offre un espace de stockage supplémentaire. Le chauffage est assuré par un système mixte gaz et poêle à bois. L’assainissement collectif est en place. À noter que le logement présente une consommation énergétique élevée, classé F selon le diagnostic de performance énergétique, avec des dépenses annuelles estimées entre 2250 € et 3260 € sur les trois dernières années. La maison dispose également d’une cave. Une belle opportunité à saisir pour un projet de rénovation ou de mise à niveau énergétique.

- La maison fait environ 88 m² avec trois chambres, idéal pour une petite famille ou un projet de rénovation.
- Elle dispose d’un terrain spacieux à l’arrière, parfait pour du jardinage ou des activités extérieures.
- Le chauffage est assuré par un système mixte gaz et poêle à bois, offrant une alternative économique selon vos besoins.
- La maison possède une cave et un grenier, ce qui augmente considérablement ses capacités de rangement.
- Son prix attractif à 53 000 € hors honoraires, avec des frais à 10.38 %, représente une excellente opportunité pour investir dans une propriété à rénover.