Grande maison ancienne à restaurer à Brinon-sur-Beuvron, 178 m² avec dépendances et jardin
Grande maison ancienne à restaurer à Brinon-sur-Beuvron, 178 m² avec dépendances et jardin
Description
Réf.: 1592 – Située dans un village paisible de la vallée du Beuvron, cette grande maison à restaurer conserve son cachet ancien. Elle offre environ 178 m² habitables, accompagnés de dépendances et d’un jardin, le tout sur une superficie totale de 1273 m². Au rez-de-chaussée, sol en tommettes : une salle à manger d’environ 38 m² avec cheminée et accès au terrain, un salon de 22 m², ainsi que deux chambres de 18 et 16 m², et une salle d’eau avec WC de 6 m². À l’étage, un couloir dessert une cuisine de 18 m², une pièce de réception de 26 m² avec cheminée, et deux chambres indépendantes de 13 et 22 m² avec sols en parquet. Les dépendances attenantes comprennent une grange et une écurie d’environ 60 m², une remise de 12 m², deux caves en sous-sol, une cour d’entrée, un jardin à l’arrière, et une parcelle supplémentaire de 833 m². La taxe foncière s’élève à 822 € par an. La propriété est idéale pour une rénovation selon vos goûts, avec un cachet ancien préservé dans un environnement calme. Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, veuillez contacter l’agence par email ou téléphone.
En résumé
- Cette maison offre environ 178 m² habitables, avec 8 pièces dont 4 chambres, idéale pour une famille ou pour un projet de rénovation.
- Elle se situe sur un terrain total de 1273 m² comprenant un jardin, une cour d’entrée, et des dépendances attenantes d’environ 60 m² avec une grange et une écurie.
- Les pièces principales au RDC incluent une salle à manger de 38 m² avec cheminée, un salon de 22 m², et deux chambres de 18 et 16 m², ce qui vous donne déjà beaucoup d’espace à exploiter.
- À l’étage, vous disposez d’une cuisine de 18 m², une pièce de réception de 26 m² avec cheminée, ainsi que deux chambres de 13 et 22 m² avec sols en parquet, offrant de belles possibilités d’aménagement.
- Le tout est situé dans un village calme de la vallée du Beuvron, à seulement 5 minutes de Brinon-sur-Beuvron, avec un prix attractif de 49 000 € (net vendeur 45 000 €) et une taxe foncière annuelle de 822 €.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 6:29 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-79077
- Prix: 49 000 €
- Surface du Bien: 178 m²
- Superficie du Terrain: 1273 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 8
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 196 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 930 € - 1 330 € (année de référence : 2021)
- Performance énergétique du bâtiment: DPE vierge
- Note actuelle du DPE: 196
- A+
- A
- B
- C
-
196 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 45 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 49 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Brinon sur beuvron
- Code Postal 58420
- Quartier/Secteur Prayssac (46220), prayssac seulement
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
