Maison à rénover avec grand potentiel à Navarrenx, proche Orthez et Pau
Maison à rénover avec grand potentiel à Navarrenx, proche Orthez et Pau
Description
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison individuelle en pierre offre un potentiel important, idéale pour les amateurs de rénovation ou pour un projet de vie. La bâtisse comprend une cuisine équipée d’un poêle à bois, un séjour avec cheminée, trois chambres, une salle d’eau ainsi que des WC. Attenante, une grange et une ancienne porcherie enrichissent ce bien. Le terrain plat, arboré et sans vis-à-vis garantit une grande intimité. Des travaux de rénovation complète sont à prévoir, à l’exception de la toiture qui est en bon état. Il sera nécessaire d’améliorer l’isolation, les menuiseries, l’électricité et le système de chauffage, notamment au bois. Ce bien d’exception offre un fort potentiel et mérite une visite pour concrétiser un projet familial ou un investissement rentable.
En résumé
- La maison possède 3 chambres et un séjour de 18 m², idéal pour une famille cherchant un projet de rénovation avec un fort potentiel d’aménagement.
- Située sur un terrain plat de 1715 m², sans vis-à-vis, vous bénéficiez d’un environnement calme et arboré pour votre tranquillité.
- Le bien inclut une grange attenante et une ancienne porcherie, apportant des possibilités d’extensions ou d’aménagements supplémentaires.
- La maison nécessite une rénovation complète hors toiture en bon état, avec des travaux à prévoir sur l’isolation, les menuiseries, l’électricité et le chauffage au bois.
- Son prix de 159 600 € (prix net vendeur 150 024 €) en fait une opportunité rare pour ceux qui souhaitent concrétiser un projet immobilier avec un beau potentiel de valorisation.
Détails
Mis à jour le janvier 8, 2026 à 9:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-108503
- Prix: 159 600 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 83 m²
- Superficie du Terrain: 1715 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 497 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/07/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 760 € - 2 430 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 497
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
497 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 024 €
- Honoraires TTC: 9 576 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 600 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Orthez
- Code Postal 64300
- Quartier/Secteur Navarrenx - sauveterre de bearn
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
