Maison en pierre à rénover à Penne d’Agenais, village recherché

Située à Penne d’Agenais, considéré comme l’un des plus beaux villages de France, cette maison en pierre à proximité des commerces et du port offre un potentiel intéressant. Elle dispose d’une cour privative d’environ 40 m² avec accès à la rue et d’un atelier indépendant de 11 m². La maison sur deux niveaux comprend un espace au rez-de-chaussée de 44 m² pouvant être aménagé en salon ou cuisine ouverte, avec un second espace de 20 m² pouvant accueillir une salle à manger donnant sur la cour et la terrasse. À l’étage, un espace sous les combles d’environ 50 m² au sol offre la possibilité de créer deux chambres et une salle de bain avec WC. L’ensemble nécessite une rénovation complète, notamment la toiture, offrant la possibilité d’aménager des espaces ouverts ou un loft en mezzanine. La propriété est raccordée à l’électricité et au tout-à-l’égout. Un projet de rénovation très attractif dans un village dynamique et recherché.

- La maison en pierre date de 1870 et offre une surface habitable de 114 m², avec un espace de vie au rez-de-chaussée de 44 m² et un espace pouvant accueillir une salle à manger de 20 m².
- Elle comporte une cour privative d'environ 40 m² avec un portillon en fer forgé, ainsi qu’un atelier indépendant de 11 m², parfait pour un atelier ou un espace de stockage.
- La propriété inclut un espace sous les combles d’environ 50 m² au sol, idéal pour aménager deux chambres supplémentaires ou un loft, donnant d'importantes possibilités d’agrandissement.
- Située à Penne d’Agenais, l’un des plus beaux villages de France, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des commerces, du port et avec de nombreuses places de parking extérieures à proximité.
- Le prix de vente est de 35 000 EUR, avec un prix net vendeur de 30 000 EUR, offrant une excellente opportunité pour un projet de rénovation total dans un secteur très dynamique et recherché.