Maison familiale à rénover avec grandes dépendances à La Meilleraie-Tillay
Maison familiale à rénover avec grandes dépendances à La Meilleraie-Tillay
Description
Située au cœur du bourg de La Meilleraie-Tillay, cette maison familiale à rénover propose de beaux volumes et un fort potentiel. Elle comprend un hall d’entrée, un salon avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée avec séjour, une chambre, une salle d’eau et des WC indépendants. À l’étage, un dégagement dessert cinq chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Au deuxième étage, un grand grenier aménageable offre des possibilités supplémentaires. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande cour fermée avec une dépendance pouvant servir de locatif, d’atelier ou de stockage, ainsi qu’un terrain clos avec plusieurs dépendances, idéal pour un projet familial ou chambres d’hôtes.
En résumé
- Vous avez une maison de 8 pièces, comprenant 6 chambres, idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d’hôtes, avec un espace de vie de 154,35 m².
- La propriété dispose d’un terrain clos de 987 m², avec une grande cour fermée et plusieurs dépendances, offrant des possibilités d’aménagement ou de location, stockage ou ateliers.
- La maison bénéficie d’un potentiel d’extension grâce à un grenier aménageable de grande taille situé au deuxième étage, ce qui ouvre la voie à de nombreux projets d’agrandissement.
- Elle est équipée d’un système de chauffage individuel utilisant des granulés, avec une consommation estimée entre 1330 et 1850 euros par an, certifiée par le DPE avec une classe énergétique D.
- Le prix demandé est de 137 800 euros, avec une vente possible autour de 130 000 euros, ce qui représente une belle opportunité dans ce secteur attractive du POUZAUGES.
Détails
Mis à jour le janvier 15, 2026 à 3:49 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3984011
- Prix: 137 800 €
- Surface du Bien: 154.35 m²
- Superficie du Terrain: 987 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 8
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 201 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 330 € - 1 850 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 201
- A+
- A
- B
- C
-
201 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 7 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 137 800 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La meilleraie tillay
- Code Postal 85700
- Quartier/Secteur Secteur pouzauges
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
