Maison ancienne à rénover à Beaucourt avec potentiel et espace convivial
Maison ancienne à rénover à Beaucourt avec potentiel et espace convivial
Description
A’PRIM par MN-IMMOBILIER vous propose en exclusivité une maison ancienne à rénover, pleine de charme et de potentiel. Construite en 1940, cette demeure d’environ 102 m² habitables et 126 m² au sol constitue une opportunité idéale pour les amateurs de projets immobiliers. Elle dispose d’un spacieux séjour de 30 m² lumineux, idéal pour recevoir en toute convivialité. Quatre chambres réparties sur deux niveaux offrent des espaces intimes et agréables. La salle d’eau et le WC sont fonctionnels mais nécessitent des travaux de rénovation. La cuisine non équipée vous laisse libre création pour un espace sur-mesure. Les ouvertures en PVC modernes assurent confort et luminosité. Vous bénéficierez également d’un stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules, d’une cave pour rangement ou loisir, ainsi que de la fibre optique pour une connexion internet performante. Située à proximité de toutes commodités essentielles – bus à 5 minutes à pied, crèche, écoles, collège, restaurants, médecins et alimentation générale à 10 minutes à pied – cette maison est idéale pour une famille souhaitant rénovations et confort. La performance énergétique est classée F, avec une consommation annuelle estimée entre 4238 € et 5734 €, conformément aux diagnostics réalisés jusqu’en mars 2025. Ce bien offre un fort potentiel de transformation dans un environnement calme. Contactez-nous pour organiser une visite et laisser libre cours à votre projet de rénovation.
En résumé
- La maison date de 1940, avec une surface habitable de 102 m² et 126 m² au sol, offrant un potentiel important pour une rénovation adaptée à vos goûts.
- Elle comprend quatre chambres réparties sur deux niveaux, un séjour lumineux de 30 m², ainsi qu’une cave pour le rangement ou l’aménagement selon vos besoins.
- Le bien dispose d’un stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules, idéal pour une famille avec voitures.
- La consommation énergétique est classée F, avec une dépense annuelle estimée entre 4238 € et 5734 €, ce qui reste dans la moyenne pour une maison ancienne à rénover.
- Située à proximité immédiate des commodités : bus à 5 minutes à pied, crèche, écoles, collège, restaurants et médecins à 10 minutes à pied.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 12:54 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3663806
- Prix: 129 000 €
- Surface du Bien: 102.00 m²
- Superficie du Terrain: 385 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 347 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 93 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/03/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 238 € - 5 734 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 347
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
347 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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