Maison à rénover de 100 m² avec terrain à Roussillon – Calme et proximité des commodités
Maison à rénover de 100 m² avec terrain à Roussillon – Calme et proximité des commodités
Description
Située dans la commune de Roussillon, cette maison de 100 m² à rénover se trouve dans un environnement paisible à proximité des commerces et des écoles. Elle dispose de deux niveaux, chacun comprenant environ 50 m² de surface à aménager selon vos préférences. Le terrain de 200 m² arboré, orné d’oliviers, offre un cadre agréable. Une dépendance de 30 m², pouvant servir de bureau ou aménagée en garage à vélos, complète le bien. Idéal pour un premier achat ou pour des investisseurs, cette propriété nécessite des travaux d’aménagement. Elle est située à proximité du centre-ville, offrant un accès pratique à toutes les commodités.
En résumé
- Cet ensemble immobilier situé dans le secteur très prisé du triangle d'or du sud-ouest lyonnais offre des appartements du T2 au T5, avec des superficies allant de 45,95 m² à 120,30 m², à partir de 188 000 € jusqu'à 489 000 €, ce qui vous permet de choisir une option adaptée à votre budget et vos besoins.
- La rénovation des parties communes a déjà été réalisée, garantissant un cadre moderne et sécurisé, avec la possibilité d’avoir un DPE classé en C grâce au changement prévu des fenêtres et du système de chauffage.
- Chaque logement dispose d’un espace extérieur privé : terrasse, loggia ou jardin en rez-de-chaussée, associé à deux places de parking, offrant confort et praticité pour une vie quotidienne facilitée.
- La livraison est programmée avec une finition clé en main possible sur demande, ce qui vous permettrait d’emménager sans souci et avec des finitions modernes.
- La proximité de cet emplacement d’exception, combinée à des prestations de qualité et au cadre en plein centre de Vourles, en fait une opportunité rare pour un investissement immobilier ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 3:50 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2795855
- Prix: 188 000 €
- Surface du Bien: 47.05 m²
- Garages: non
- Année de Construction: 1988
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 293 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 58 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/07/2022
- Note actuelle du DPE: 293
- A+
- A
- B
- C
- D
-
293 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 769 €
- Honoraires TTC: 7 231 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 188 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
