Maison à rénover à Chanzeaux avec grand terrain et garage
Maison à rénover à Chanzeaux avec grand terrain et garage
Description
Charmante maison à Chanzeaux, construite sur deux niveaux avec cave et grenier. Elle comprend trois chambres, deux pièces supplémentaires, salle à manger, séjour, cuisine indépendante, deux WC, salle d’eau et un garage attenant. À l’extérieur, vous découvrirez un patio, un jardin privatif, ainsi qu’un grand terrain de 2779 m² avec dépendances. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Située dans un environnement calme, cette propriété offre un potentiel de rénovation pour créer un habitat personnalisé. Elle dispose de deux places de stationnement couvertes et est équipée d’un chauffage individuel au fuel. La maison date de 1900 et nécessite des travaux pour améliorer sa performance énergétique, actuellement classée F pour l’énergie et le climat.
En résumé
- Vous avez une maison construite en 1900, avec un potentiel important de rénovation, située sur un terrain de 2779 m², offrant un espace extérieur conséquent pour jardin ou autres aménagements.
- La propriété comprend 7 pièces dont 3 chambres, une salle à manger, un séjour, une cuisine séparée équipée, deux WC, une salle d'eau, avec un garage attenant pour faciliter votre stationnement ou rangement.
- La maison nécessite des travaux, mais elle dispose déjà d’un chauffage individuel au fuel, ce qui vous permettrait de la remettre au goût du jour selon vos préférences.
- Son prix actuel est de 180 000 € hors honoraires de 5.56 %, ce qui en fait une opportunité intéressante pour investir dans un bien avec un grand potentiel de valorisation.
- La classification énergétique est en classe F pour l’énergie et le climat, avec des dépenses énergétiques estimées entre 4310 € et 5832 € par an, un aspect à considérer pour anticiper vos futurs coûts de fonctionnement.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 8:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4252653
- Prix: 190 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 109.00 m²
- Superficie du Terrain: 2779 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 313 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 98 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 310 € - 5 832 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 313
- A+
- A
- B
- C
- D
-
313 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
