Maison en pierre à rénover avec vue sur les Pyrénées à Liéoux 31800
Description
À vendre, située à Liéoux dans le petit hameau de La Hount, cette maison en pierre de caractère de 120 m² offre un potentiel exceptionnel. Entièrement à rénover, elle présente une architecture authentique avec des pierres d’Aurignac et une toiture nécessitant une reconstruction. La propriété s’étend sur un terrain de 845 m² au calme, avec une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées, sans vis-à-vis, dans un environnement champêtre préservé. Idéale pour les bâtisseurs et amoureux des espaces authentiques, cette maison offre une base brute pour un projet personnalisé. La structure nécessite une rénovation complète, incluant la toiture, l’assainissement et la structure, mais promet un cadre de vie rare, avec un panorama exceptionnel au cœur de la nature.
En résumé
- Vous avez une maison en pierre de 120 m² à rénover totalement, située sur une parcelle de 845 m², dans un environnement calme et naturel, sans vis-à-vis.
- Le bien bénéficie d’une vue exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées, un atout rare pour une immersion totale en pleine nature.
- La maison est composée de deux niveaux à réinventer, avec une toiture, une structure et un assainissement à prévoir, ce qui en fait un projet de reconstruction complet.
- Elle possède une orientation sud-est, avec un accès direct et sans mitoyenneté, idéal pour un projet personnalisé selon vos envies.
- Le prix actuel est de 89 000 EUR avec 83 000 EUR net vendeur, vous permettant d’investir dans un projet unique dans un secteur prisé.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 9:53 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3182507
- Prix: 89 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 120 m²
- Superficie du Terrain: 845 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 441 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 123 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/12/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 040 € - 4 150 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 441
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
441 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 83 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 89 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
