Maison en pierre avec dépendances et vue dégagée à Saint-Maurice de R.

Située à Saint-Maurice de R. entre Novalaise et Saint-Genix-les-Villages, cette charmante maison en pierre datant de 1850 offre un cachet authentique. Placée à environ 750 mètres d’altitude dans un environnement calme de campagne, elle bénéficie d’une vue dégagée sur la forêt et les sentiers environnants. La propriété comprend une maison principale avec 4 chambres, un séjour lumineux, une cuisine séparée, une salle de bains, deux WC, ainsi qu’une cave. Attenantes, vous trouverez une grange à rénover, une écurie et une charreterie pour une superficie totale de 129 m² de surface au sol. Le terrain privé de près de 1800 m² est idéal pour profiter du calme et de la nature. Le toit de la maison a été refait en 2017, mais des travaux sont à prévoir, notamment en plomberie, électricité, chauffage et isolation. Ce bien est vendu en exclusivité avec honoraires à la charge du vendeur. La classe énergétique est G, avec un audit énergétique réalisé, un assainissement collectif en place, et un DPE en classe G. La consommation approximative annuelle d’énergie est estimée entre 3680 et 5030 euros, selon l’usage. L’école la plus proche est à 3 km, avec des commerces à Novalaise ou Saint-Genix-les-Villages à environ 10 minutes en voiture. Idéal pour projet de rénovation ou vie à la campagne, cette propriété offre un cadre paisible avec peu de trafic et une nature préservée.

- Vous avez une maison en pierre datant de 1850 avec une surface habitable de 111 m², comprenant 4 chambres, un séjour, une cuisine séparée, une salle de bains, et deux WC, le tout dans un environnement calme à environ 750 mètres d'altitude.
- La propriété dispose de dépendances attenantes totalisant 129 m² au sol, comprenant une grange, une écurie et une charreterie, parfaites pour une rénovation ou un projet d'aménagement.
- Le terrain privé de 1800 m² offre une vue dégagée, entourée de forêts et sentiers, idéale pour profiter pleinement de la nature et du calme d’un emplacement de campagne.
- La toiture a été refaite en 2017, mais des travaux sont à prévoir en plomberie, électricité, chauffage et isolation, ce qui vous donne une opportunité de personnaliser entièrement la propriété à votre goût.
- Le prix attractif de 192 000 € pour cette maison ancienne en pierre, avec ses dépendances et son terrain, représente une belle opportunité d’acquisition dans une zone paisible, tout en permettant une rénovation selon vos envies.