Maison de village à rénover avec jardin à Tramayes – Fort potentiel
Description
Située à Tramayes, cette grande maison de village à rénover offre un fort potentiel, avec un joli jardin clos de murs d’environ 250 m² sans vis-à-vis. Idéale pour une résidence familiale ou un projet d’investissement locatif, la propriété comporte deux niveaux à aménager selon vos souhaits, de grands greniers susceptibles d’être aménagés, ainsi qu’un vaste garage. Les toitures ont été entièrement rénovées, et les huisseries sont en PVC double vitrage. La maison dispose d’un chauffage électrique individuel et une orientation est-ouest. Avec environ 170 m² habitables répartis en 6 pièces, cette maison comporte 3 chambres et une salle d’eau. Le terrain total est de 379 m². Le bien nécessite des travaux, notamment pour améliorer la consommation énergétique, classée en G avec une estimation DPE entre 10710 € et 14530 €. À proximité des commodités, cette propriété offre un fort potentiel pour une rénovation intégrale.
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Les honoraires d’agence, à la charge de l’acquéreur, sont inclus dans le prix affiché, garantissant transparence et réduction des frais d’enregistrement. Pour plus de renseignements sur les risques, consultez le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de village à rénover offre environ 170 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec 3 chambres et une salle d'eau, idéale pour un projet personnalisé ou une résidence familiale.
- Le terrain de 379 m², dont environ 250 m² sont clos de murs et sans vis-à-vis, vous garantit un espace extérieur privé et agréable.
- Elle dispose d’un grand garage, de grands greniers aménageables, et les toitures ont été entièrement rénovées, limitant ainsi certains travaux de toiture.
- Un système de chauffage électrique individuel, avec une orientation est-ouest, permet d’adapter facilement votre confort.
- Son prix de 90 000 € correspond à une opportunité d’acquisition d’un bien avec un fort potentiel de rénovation, situé dans une commune accessible et proche des commodités.
Détails
Mis à jour le octobre 26, 2025 à 1:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2999394
- Prix: 90 000 €
- Orientation: EO
- Surface du Bien: 170 m²
- Superficie du Terrain: 379 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 746 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/12/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 10 710 € - 14 530 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 746
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
746 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 82 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 90 000 €
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