Charmante maison en pierres rénovée à Colombières-sur-Orb 175 m²
Charmante maison en pierres rénovée à Colombières-sur-Orb 175 m²
Description
Située dans le vieux village de Colombières-sur-Orb, cette magnifique maison en pierres, datant de 1900 et rénovée avec soin, offre une surface habitable de 175 m² répartie sur deux niveaux. Elle dispose de huit pièces, dont quatre chambres et une salle de fitness, idéal pour un mode de vie confortable. La maison est bâtie sur des caves voûtées, avec une terrasse orientée plein sud et une petite cour d’accueil, offrant un espace calme et privilégié sous un tilleul majestueux. Ses grands espaces comprennent un salon spacieux, une cuisine équipée, deux salles de bains et deux toilettes, avec un accès facile à pied à un parking à seulement 20 mètres. Son environnement tranquille en fait un lieu parfait pour une pause détente, lecture, peinture ou écriture. Idéalement conçue dans un style de standing, cette demeure pourrait devenir un véritable espace d’expression artistique ou une résidence principale chaleureuse. Prix : 299 000 € frais d’agence inclus charge vendeur. Contactez Pascal Ouradou pour organiser une visite.
En résumé
- Cette maison en pierres, datant de 1900 et rénovée récemment, offre 175 m² habitables répartis sur deux niveaux, ce qui vous garantit un espace de vie confortable et fonctionnel.
- Avec 8 pièces dont 4 chambres et une salle de fitness, elle convient parfaitement à une famille ou à une personne souhaitant disposer d’un espace dédié à ses activités.
- Son environnement calme, avec une vue très dégagée et une terrasse orientée plein sud, vous permet de profiter pleinement de l’extérieur dans un cadre privilégié, à seulement 20 mètres d’un parking.
- La maison dispose de caves voûtées, ajoutant du cachet et des espaces de stockage ou de loisir, tout en étant située dans le vieux village de Colombières-sur-Orb.
- Son prix de 299 000 € charges vendeurs inclus, en fait une opportunité intéressante pour un bien de standing dans un secteur recherché, idéal pour une résidence principale ou un espace artistique.
Détails
Mis à jour le décembre 27, 2025 à 1:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-65872
- Prix: 299 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 175 m²
- Superficie du Terrain: 135 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 8
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 168 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/04/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 281 € - 3 085 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 168
- A+
- A
- B
-
168 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 285 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
