Maison T4 rénovée avec terrasse à Florensac, proche mer

Située à Florensac, charmante commune bénéficiant de toutes commodités à proximité, cette maison de village entièrement rénovée entre 2019 et aujourd’hui offre un cadre de vie idéal, à quelques minutes de la mer Méditerranée, de l’étang de Thau et facilement accessible via les axes A9 et A75. Parfaitement située entre Béziers et Montpellier, elle permet de profiter d’un environnement paisible tout en restant proche des grandes villes et des plages. D’une surface habitable d’environ 98 m², cette maison lumineuse se distingue par ses volumes généreux, ses deux espaces extérieurs et sa double entrée, apportant confort et praticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée et équipée avec baie vitrée, un séjour-salon lumineux donnant sur une cour intime de 54 m², une buanderie et un toilette indépendant. À l’étage, deux chambres équipées de placards s’articulent autour d’une salle de bain avec toilette, dont l’une donne accès à une terrasse de 77 m², idéale pour des repas ensoleillés ou des soirées conviviales. Au dernier étage, une suite parentale avec dressing, salle d’eau et toilette privatifs assure confort et intimité. Un bâtiment annexe d’environ 32 m² avec mezzanine de 10 m² sous la terrasse peut servir de garage, espace de stockage, accueillir des véhicules ou être aménagé en appartement indépendant. La maison bénéficie de nombreux équipements modernes, notamment un système de chauffage réversible dans chaque niveau, un poêle à granulés, des menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques et manuels, ainsi que l’isolation, la climatisation et les sols rénovés. Lumineuse et chaleureuse, cette propriété au centre de Florensac constitue une opportunité exceptionnelle pour profiter du soleil du Sud, entre mer, étang et vignobles.

- Vous avez ici une maison de village entièrement rénovée entre 2019 et aujourd’hui, avec une surface habitable d’environ 98 m², dont 90.6 m² selon le diagnostic de performance énergétique.
- Elle dispose d’un extérieur principal de 54 m², d’une terrasse de 77 m² orientée plein sud, et d’un bâtiment annexe d’environ 32 m² avec mezzanine de 10 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement.
- La maison comporte 3 chambres avec placards, une suite parentale avec dressing, salle d’eau et toilette indépendants, pour un confort optimal.
- Elle est équipé d’un chauffage individuel avec climatisation réversible dans chaque niveau, un poêle à granulés, volets roulants électriques et manuels, ainsi qu’une isolation entièrement refaite.
- Située à Florensac, à proximité immédiate de toutes commodités, à quelques minutes de la mer Méditerranée, de l’étang de Thau, avec un accès facile aux axes A9 et A75, entre Béziers et Montpellier.