Maison de village rénovée avec jardin et dépendance à Sepmes
Description
Située au cœur du village, à proximité des zones piétonnes, de l’école et de la crèche, cette maison de bourg récemment rénovée offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, trois spacieuses chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une autre salle d’eau indépendante. Pour un confort supplémentaire, vous bénéficierez d’une dépendance et d’un jardin intime à l’arrière. La façade et la toiture ont été récemment rénovées, assurant une bonne isolation et une belle finition. La maison dispose de deux toilettes, d’une chaudière électrique pour le chauffage, et d’une cuisine américaine équipée. Son orientation EST-OUEST optimise l’ensoleillement tout au long de la journée. La propriété a été construite en 1850 et ne nécessite pas de travaux immédiats. Elle est idéale pour une famille souhaitant vivre dans un environnement calme, avec des espaces extérieurs privatifs et des dépendances pratiques. La classe énergie est D, avec une consommation estimée comprise entre 1620 € et 2230 € par an, selon l’usage. La propriété est conforme aux normes en vigueur selon le rapport énergétique DPE, classe B pour l’empreinte carbone.
En résumé
- La maison a été construite en 1850 mais elle a été entièrement rénovée récemment, notamment la façade et la toiture, ce qui garantit une bonne isolation et une finition soignée.
- Elle offre un espace de vie de 94 m² avec trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, et une cuisine américaine équipée, idéale pour accueillir famille et amis.
- Vous disposez d’un jardin privé à l’arrière, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une dépendance supplémentaire pour du rangement ou un atelier.
- La propriété possède deux toilettes, un chauffage électrique, et une orientation EST-OUEST qui optimise la luminosité tout au long de la journée.
- Le budget total, y compris les honoraires de 6.5 % TTC, s’élève à 170 400 € pour cette maison, avec une consommation énergétique estimée entre 1620 € et 2230 € par an, classe énergie D.
Détails
Mis à jour le juillet 8, 2026 à 12:59 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4447628
- Prix: 170 400 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 94.00 m²
- Superficie du Terrain: 354 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 185 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 620 € - 2 230 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 185
- A+
- A
- B
- C
-
185 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 170 400 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
