Maison de ville rénovée à Thiers de 90 m² avec local et caves
Description
Maison de ville entièrement rénovée située à Thiers, à proximité des parkings et commerces. La rénovation a nécessité 80 000 € de travaux il y a 15 ans. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local ou atelier, tandis qu’à l’étage supérieur se déploie un appartement triplex de 90 m² comprenant 3 chambres. La propriété possède deux caves et nécessite quelques travaux de remise à niveau au niveau du plancher suite à une fuite de douche. Idéale pour un investissement ou un premier achat immobilier. La classe énergie est C et la classe climat est C, avec des estimations de dépenses annuelles d’énergie comprises entre 1390 € et 1940 € pour un usage standard. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez ici une maison de ville totalement rénovée, ayant nécessité 80 000 € de travaux il y a 15 ans, ce qui garantit une rénovation de qualité et une bonne stabilité dans le temps.
- La propriété comprend un local ou atelier au rez-de-chaussée, parfaitement adapté pour une activité indépendante ou pour aménager un espace supplémentaire selon vos besoins.
- Avec 90 m² habitables répartis sur un appartement en triplex et 3 chambres, vous disposez d'un espace de vie lumineux et fonctionnel.
- Deux caves ajoutent un espace de stockage précieux, et bien que des travaux de plancher soient à prévoir en raison d'une fuite, cela reste une opportunité à ajuster à votre budget.
- Sa consommation énergétique est estimée entre 1390 € et 1940 € par an, avec une classe énergie et climat de C, ce qui témoigne d'une bonne performance énergétique et d’économies potentielles sur le long terme.
Détails
Mis à jour le janvier 18, 2026 à 12:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3956207
- Prix: 45 000 €
- Surface du Bien: 90.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 136 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 26 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 390 € - 1 940 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 136
- A+
- A
- B
-
136 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 45 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 45 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
