Maison en pierre rénovée à Thiers avec balcon et cave, charme d’antan et confort moderne
Maison en pierre rénovée à Thiers avec balcon et cave, charme d’antan et confort moderne
Description
Située à moins de 5 minutes de toutes les commodités essentielles, cette charmante maison en pierre de 124 m² habitables allie le charme de l’ancien à un confort moderne, sans nécessiter de travaux. Elle dispose d’une pièce de vie spacieuse de 45 m² avec poutres apparentes, trois belles chambres réparties sur deux niveaux offrant une bonne intimité, ainsi qu’un balcon orienté est de 5 m². La propriété comprend également une cave saine de 39 m², une isolation performante avec double vitrage en bois et tout-à-l’égout. La toiture est en bon état, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Une opportunité rare pour poser vos valises dans un cadre alliant authenticité et sérénité.
En résumé
- Cette maison en pierre de 124 m² habitables est en excellent état, avec une toiture en bon état et une isolation performante, dont le double vitrage en bois, prête à accueillir ses nouveaux occupants.
- Elle dispose d’une pièce de vie spacieuse de 45 m², idéale pour recevoir ou partager des moments conviviaux en famille.
- Avec trois chambres réparties sur deux niveaux, vous bénéficiez d’un maximum d’intimité, avec en plus un balcon orienté est de 5 m² pour profiter du soleil matin.
- La cave saine de 39 m² offre un espace de stockage pratique, celui-ci étant en plus connecté tout-à-l'égout pour plus de commodité.
- Le prix de 122 500 € correspond à un achat accessible, dans un secteur proche de toutes les commodités, faisant de cette maison une opportunité rare pour allier charme ancien et confort moderne.
Détails
Mis à jour le juillet 3, 2026 à 10:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4425037
- Prix: 122 500 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 124.70 m²
- Superficie du Terrain: 47 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 319 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 444 € - 4 661 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 319
- A+
- A
- B
- C
- D
-
319 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 122 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 122 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
