Bâtisse historique à rénover avec dépendance et jardin privé à Cruzy, Hérault

À vendre, cette bâtisse historique à rénover située à Cruzy dans l’Hérault. Elle comprend une dépendance entièrement rénovée de 66 m² sur une parcelle de 447 m², comprenant un séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC indépendant, une chambre et deux pièces polyvalentes telles que bureau ou chambre d’enfant. La propriété principale, datant du XVIIe siècle, offre un potentiel exceptionnel avec plus de 350 m² répartis sur 4 niveaux, comprenant un escalier remarquable et plusieurs pièces à aménager selon vos envies. Ancienne armurerie, cette bâtisse allie charme patrimonial et possibilités de projets variés : grande maison familiale, gîtes ou logements atypiques. La propriété dispose également d’un jardin privé sans vis-à-vis, idéal pour aménager un espace extérieur unique. Bien nécessitant de gros travaux, elle représente une opportunité rare pour les amateurs d’histoire et de rénovation, située dans un village plein de charme. DPE : classe C, GES : classe A, coût annuel de la taxe foncière : 550 euros. Pour plus d’informations ou vidéo du bien, contactez notre agent conseil. Synthèse : maison à rénover avec dépendance rénovée, patrimoine du XVIIe siècle, jardin privé, potentiel d’aménagement, dans un charmant village de l’Hérault, prix 149 000 euros.

- La bâtisse principale date du XVIIe siècle et fait plus de 350 m² sur 4 niveaux, ce qui vous offre un vaste potentiel d’aménagement selon vos projets, que ce soit une grande maison familiale, des gîtes ou des logements atypiques.
- La dépendance entièrement rénovée de 66 m² comprend un séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC indépendant, une chambre et deux pièces supplémentaires, vous permettant d’y vivre confortablement pendant la rénovation ou d’en faire un espace indépendant.
- Le terrain de 447 m², orienté sans vis-à-vis, offre un espace jardin privé, idéal pour créer un lieu de détente ou recevoir, avec de nombreuses possibilités d’aménagement.
- Le prix de cette propriété est fixé à 149 000 euros, avec un DPE classe C et GES classe A, ce qui témoigne d’une bonne performance énergétique.
- Avec un historique riche, cette bâtisse offre également un accès facile à la trivialité d’un village chargé d’histoire, parfait si vous recherchez un bien unique, chargé de patrimoine.